המייל האדום
בשנת 2021 החלו לבנות בעיר נתניה 1,186 דירות חדשות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה. מדובר בירידה של 24% לעומת 1,556 דירות כאלה שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2020. כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני נתניה.
העיר נתניה מדורגת במקום ה-4 מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו.
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי בשנת 2021 החלו להיבנות בנתניה 326 דירות במגדלים בני 16-20 קומות ועוד 860 דירות במגדלים בני 21 קומות ויותר.
רפי זנזורי, יו"ר ארגון הקבלנים בנתניה, ציין כי "נתניה מובילה כמעט בכל הפרמטרים של נדל"ן. בהם התחלות בנייה, מכירות, ביקוש ועוד, מה שמשקף את תנופת הבנייה והפיתוח שעברה העיר ב-20 השנים האחרונות. נבנו בה שכונות חדשות, מהמבוקשות בישראל, הושקעו בהן משאבים רבים לפיתוח סביבתי. כמו כן לבניית מוסדות חינוך ומתקנים ציבוריים באיכות הגבוהה ביותר. אני מעריך כי נתניה תמשיך לככב בצמרת גם ברבעונים הבאים".
ברמה ארצית נרשמה בשנת 2021 עלייה של 7% בבניית מגדלים לעומת 2020. נתן זה מהווה זינוק של 23% לעומת 2019. בשנה החולפת החלו לבנות כ-12.5 אלף יחידות דיור בבניינים בני 16 קומות ומעלה, שהיוו 21% מכלל התחלות הבנייה בישראל. זאת, לעומת 11,715 יח"ד שהחלו להיבנות בשנת 2020 ו-10,120 יח"ד בשנת 2019.
העיר בת ים היא מובילה בהתחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021 . בבת ים החלו לבנות 1,763 יח"ד בבניינים בני 16 קומות ומעלה. מדובר בזינוק חד לעומת 0 התחלות בנייה כאלה בעיר בשנת 2020 ולעומת 705 יח"ד בלבד ב-2019. אחריה העיר תל אביב עם 1,690 התחלות בנייה – זינוק של כמעט 80% לעומת 2020. במקום השלישי אשקלון עם 1,343 התחלות בנייה – זינוק של 73% לעומת 2020 וקפיצה של 650% לעומת 2019. נתניה, כאמור במקום הרביעי, עם 1,186 יח"ד – ירידה של 24% לעומת 2020. במקום החמישי באר יעקב עם 799 יח"ד – ירידה של 9% לעומת 2020.
