ירידה חדה בהתחלות הבנייה בנתניה

רק 272 דירות החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2021; עקב כך עלו מחירי הדירות, דבר הגורם לצעירים לברוח מהעיר, כך לדברי יו"ר ארגון הקבלנים, רפי זנזורי; "אפשר להוסיף, אלפי דירות ע"י פינוי בינוי ותמ"א 38" מסר

0
56
רפי זנזורי, יו"ר איגוד הקבלנים. צילום יח"צ

במחצית הראשונה של שנת 2021 חלה ירידה חדה בכמות התחלות הבנייה בנתניה. בשני הרבעונים הראשונים של השנה החלו להיבנות בעיר 272 יחידות דיור בלבד. זאת לעומת 2,105 דירות שנבנו בכל שנת 2020. הנתונים עולים מניתוח נתוני הלמ”ס שבוצע בארגון קבלני נתניה.

עוד עולה, כי בהתפלגות לפי סוגי דירות ניתן לראות שבמחצית הראשונה החלו להיבנות בנתניה בעיקר דירות 4-5 חדרים – 80 ו-92 בהתאמה.

בכל העשור האחרון החלו להיבנות בנתניה כ-1,400 דירות בממוצע בכל שנה. נתון זה גורם לנתוני 2021 להחוויר אף יותר.

לדברי רפי זנזורי, יו”ר ארגון הקבלנים: “בעיר של רבע מיליון תושבים, פחות מ-300 התחלות בנייה במחצית שלמה זה כלום ושום דבר. נתוני הלמ”ס משקפים את מה שאנחנו בארגון הקבלנים טוענים כבר שנים. קיים מחסור עצום של דירות בנתניה והמחסור רק מתרחב משנה לשנה. מנגד הביקוש ממשיך להיות גבוה והתוצאה המיידית היא עליית מחירי הדירות בעיר”.

“המחירים הגבוהים דוחפים את הצעירים החוצה מנתניה. הם לא יכולים להרשות לעצמם לגור בה וזה מביא להזדקנות של העיר”.
“הרשויות המקומיות חייבות להתעשת ולהגביר את ייצור הדירות בטווח המיידי, לא בעוד 10 שנים. בנתניה אפשר להוסיף לשוק אלפי דירות באופן מיידי על ידי התחדשות עירונית – פינוי בינוי וגם תמ”א 38. זאת מבלי להעמיס יתר על המידה על התשתיות של העיר. זה זמין ומהיר, ויסייע למנוע נטישת תושביה החזקים של נתניה”.

מהנתונים עולה, כי ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון השני 12,522 דירות חדשות – ירידה של 4.5%. זאת לעומת הרבעון הראשון, שבו החלה בנייתן של 13,045 דירות חדשות. לעומת הרבעון המקביל אשתקד, החלו להיבנות 11,001 יחידות דיור בצל משבר הקורונה, נרשמה עלייה של 13.8%.

הערים המובילות בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה הן אשקלון כאמור, ת”א (1,766 דירות), אור עקיבא (1,355 דירות), ראשון לציון (1,182 דירות) ובני ברק (1,085 התחלות בנייה).

השאר תגובה

נא להזין את התגובה שלך!
נא להזין את שמך כאן