דלג על המודעה
גביית יתר בארנונה: עיריית נתניה תחזיר 2.5 מיליון שקלים לתושבים

גביית יתר בארנונה: עיריית נתניה תחזיר 2.5 מיליון שקלים לתושבים

ביולי 2013 הוגשה בקשה לאישור תובענה יצוגית של מספר תושבים נגד עיריית נתניה, על מנת להשיב כספים שנגבו בגביית יתר והחלת תעריף הארנונה לפי תעריף של אזור 1 בעוד התעריף הנכון הוא אזור 3. התובענה מתייחסת לעשרה בניינים בדרום נתניה, באזור הגובל עם רחוב חיים מגורי כהן. הקבוצה שבשמה הוגשה התביעה הייצוגית הוגדרה ככל מי ששילם לעיריית נתניה, במהלך השנתיים שקדמו ליום הגשת התובענה, ארנונה לפי התעריף הקבוע לאזור מס’ 1, על אף שבהתאם למפה שצורפה לצו הארנונה לשנת 1991 הנכס המוחזק על ידו מצוי באזור 3. בתובענה נטען, כי באזור זה לא היה אישור של שרי הפנים והאוצר שהתיר לחייב תשלומי ארנונה לפי אזור מס’ 1. עיריית נתניה טענה בתגובה לבית המשפט, כי בחודש נובמבר 99 החליטה מועצת העיר להעלות את סיווגם של שמונה אזורי מגורים ברחבי העיר לאזור 1 וכי העירייה עתרה לשרי הפנים והאוצר לקבל היתר חריג לשנת הכספים 2000. עוד טענה העירייה, כי “הנימוק לבקשה לשרים היה תיקון עיוות היסטורי, לפיו סווגו שכונות חדשות יותר בסיווגים נמוכים יותר מאשר אזור 1. ביום 28.11.00 ניתן על ידי השרים האישור החריג. האישור מתייחס לשינוי סיווג של שמונה אזורים במשיבה לאזור 1 ובלבד שיועלה בהדרגה בתנאים שנקבעו”. בנוסף טענה העירייה להגנתה, כי “היא ממילא לא נדרשה לקבל אישור זה, שכן מדובר בהטלה ראשונה של ארנונה האפשרית על פי דין”. לדבריה מדובר במתחם גדול דיו על מנת שניתן לראותו כאזור חדש. המתחם הוא אזור מגורים חדש ויוקרתי, אשר קודם לכן נחשב כאדמת בור וגבולותיו לעומת האזור המקיף אותו הם ברורים. בחודש ינואר השנה הגישו הצדדים בקשה לאישור הסדר פשרה על פיו, כל מי שמחזיק בנכס במתחם המדובר ושילם לעירייה החל מ25.7.11 ארנונה לפי תעריף לאזור 1 יחוייב על פי אזור 2....
נתניה: נחשפה התוכנית לצמצום פערי ארנונה

נתניה: נחשפה התוכנית לצמצום פערי ארנונה

במסיבת עיתונאים שהתקיימה ביום ראשון השבוע, בה השתתפו ראש העירייה, מרים פיירברג-איכר, המשנה לראש העירייה, הרצל קרן וכן נציגים מהנהלת העירייה, נמסר, כי הכוונה היא להחיל את התוכנית כבר בצו המיסים של שנת 2016. על פי התוכנית לא תועלה הארנונה בכל אזורי העיר, אולם היא תוזל באזור המוגדר כאזור 1 – לדירות שגודלן מ-110 מ”ר ומעלה. על פי התוכנית הכוונה במהלך החמש השנים הבאות להפחית את הארנונה באזורים המדוברים ב-15%, כאשר בצו המיסים של שנת 2016 יופחתו בשלב ראשון 3%. לעניין הדירות שגודלן מעל 110 מ”ר באזור 1 מסר קרן במסיבת העיתונאים, כי “אנחנו היום מתקנים עיוותים היסטוריים, שיצרו כמה מדרגות ארנונה. נוצר מצב שחלק מהמגורים והעסקים משלמים ללא שום פרופורציה. אני חושב שהמהלך של תיקון אותם עיוותים, בעיקר לאותן דירות שמעל 110 מ”ר ואותם עסקים קטנים, יעשה צדק והכוונה היא בשנים הבאות להגיע להפחתה של 15 אחוזים”. בנוסף, על-פי התכנית, הארנונה לדירות קרקע ולפנטהאוזים באזור 1 תופחת ב-1.5% ואילו בדירות שגודלן מ-80 עד 110 מ”ר תופחת הארנונה ב-1.5%. הארנונה לעסקים קטנים בגודל של בין 30 ל-100 מ”ר תוזל בכ-13% בצו המיסים לשנת 2016. “זה ללא תקדים במדינת ישראל. זה מהלך דרמטי מאד שיקל על העסקים הקטנים. בעקבות ההפחתה הזו הם ישלמו ארנונה ממוצעת ומקובלת במדינה”, סיכם קרן. התוכנית לא תפסח גם על עסקים גדולים ועל פיה, תתייקר הארנונה לעסקים שגודלם בין 1000 מ”ר ל-14,999 מ”ר וכן עסקים גדולים מ-15 אלף מ”ר. העליה תהיה הדרגתית במהלך השנים הבאות והמחירים יעלו בכ-20%. מהלך זה, כך על-פי בכירי עיריית נתניה, מחויב מציאות כחלק מההליך המימוני של ההוזלות הצפויות ועל-פי עקרונות משרד הפנים בו אין לחרוד מהמסגרת התקציבית. ראש העירייה, מרים פיירברג-איכר, מסרה, כי המחירים הנמוכים של העסקים הגדולים בנתניה נבעו מהתחרות הגדולה מול אזורי התעשיה...
סיעת ‘למען נתניה’ מציגה: הפחתת הארנונה ב-15%

סיעת ‘למען נתניה’ מציגה: הפחתת הארנונה ב-15%

במסיבת עיתונאים הציגה השבוע סיעת ‘למען נתניה’ תוכנית להפחתת הארנונה למגורים ב-15% באזור 1 והגדלת הארנונה לעסקים גדולים ; בעקבות פרסום התוכנית פרסמה ראש העירייה תוכנית משלה להפחתת הארנונה יו”ר סיעת “למען נתניה” והמשנה לראש העירייה, הרצל קרן, הציג השבוע יחד עם חבריו לסיעה – עו”ד אדיר בנימיני ועופר אורנשטיין תוכנית מהפכנית, לדבריו, להפתחתת הארנונה בנתניה. סיעת “למען נתניה” מתכוונת להציג את תוכניתה בפני ראש העירייה, מרים פיירברג איכר וחברי מועצת העיר, מתוך אמונה שתוכניתם תתקבל וכבר בצו המיסים הקרוב יתבצעו השינויים. על פי התוכנית תופחת הארנונה למגורים באזור 1 בכ-15 אחוזים לדירות שגודלן מעל 110 מטרים. לדברי קרן דירות אלה משלמות כיום בין 73 שקלים ל-77 שקלים לכל מ”ר ומהוות את הרוב המכריע של הדירות באזור 1. בנוסף יופחתו המיסים לדירות שגודלן בין 80 ל-109 מ”ר בכ-9 אחוזים – דירות אלה משלמות כיום כ-64 שקלים לכל מ”ר. על פי התוכנית תתפצע ההפחתה על פני חמש שנים. במסגרת התוכנית תופחת הארנונה לעסקים קטנים בעיר, המשלמים ארנונה גבוהה מאד. ההפתחה תהיה בהיקף של 15 אחוזים ל-30 מ”ר הראשונים של העסקים הקטנים בנתניה. ההפחתה תתבצע על פני שלוש שנים. עוד על פי התוכנית, מי שישא בנטל המיסים שיופחתו מהמגורים, על מנת שלא יפגעו השירותים הניתנים לתושבים, יהיו העסקים הגדולים. מתוכניתה של סיעת “למען נתניה” עולה, כי תתבצע העלאה הדרגתית לעסקים בעיר שגודלם מעל 15 אלף מ”ר ומשלמים כיום 65 שקלים למ”ר בלבד ל-195 שקלים למ”ר. בנתניה יש כיום ארבעה עסקים כאלה ובהם “איקאה”. בערים אחרות משלמת “איקאה כ-260 שקלים למ”ר בעוד שנתניה היא משלמת 65 שקלים למ”ר. לדברי קרן, למרות ההעלאה לעסקים אלה, המחיר עדיין יהיה אטרקטיבי. כמו כן יועלו המיסים לעסקים שגודלם מ-1000 מ”ר ומעלה ב-12 אחוזים. כיום יש בנתניה כ-100 עסקים...

עיריית נתניה לבג”צ: חייבו הממשלה להכיר בנתניה כעיר קולטת עלייה

בעתירה נטען כי משרדי הפנים והאוצר לא עשו די לתיקון העוול ההיסטורי שמשמעותו מיליוני שקלים תוספת תקציבית בשנה. מזה למעלה מעשור מקדמת ראש העיר נתניה, מרים פיירברג-איכר, מול משרדי הפנים והאוצר דיונים בדרישה להכרה בעיר נתניה, העיר שקלטה מעל 70 אלף עולים, כ”עיר עולים”. הגדרה זו תעניק לעירייה את הזכות לגבות 100% ארנונה ממשרדים ממשלתיים ומוסדות מדינה (כיום רשאית נתניה לגבות רק כ- 50% ארנונה מנכסים ממשלתיים) ובכך לתעל תקציבים נרחבים יותר לטובת קליטת העלייה. על-פי נתוני משרד הקליטה נתניה מככבת ברשימת הערים קולטות העלייה במהלך שלושים השנים האחרונות ברציפות – כאשר בפועל השקיעה עיריית נתניה מתקציביה למעלה מרבע מיליארד שקלים במהלך השנים 2000 עד 2010 בשיפור רווחתם של העולים. לנתניה און ליין – ksn נמסר מעיריית נתניה, כי “מאחר והמאמצים הרבים לתיקון המצב לא צלחו וההבטחות לתקן את העיוות ההיסטורי לא קוימו, הוגשה באחרונה ע”י עו”ד רענן הר-זהב עתירת העירייה לבג”צ, בה התבקשו שרי הפנים והאוצר לנמק מדוע העיר נתניה אינה מוכרת כעיר עולים, זאת בעוד ערים אחרות שבתחומן לא נקלטה עלייה כלל, הוכרזו בשנות החמישים כערי עולים והכרזה זו לא עודכנה עד היום”. כך, למשל, רמת השרון המוגדרת כעיר קולטת עלייה ועוד ערים רבות בהן ניתן לספור את העולים שנקלטו בשטחיהן במהלך העשורים האחרונים על כף יד אחת. “העיר נתניה מגשימה, הלכה למעשה, את החזון הציוני, עם קליטת עלייה מאיבית מכל רחבי העולם. אנו רואים בכך זכות גדולה. למרות כל זאת, לדאבוננו, סובלת העיר מעוול היסטורי, שכן אינה נכללת ברשימת הערים המוגדרות כקולטות עלייה, רשימה שלא עודכנה מאז שנות ה – 50. בה נכללות ערים כמו רעננה ורמת השרון”, ציינה לנתניה און ליין – ksn ראש העיר נתניה, מרים פיירברג-איכר. במדינת ישראל 50 רשויות מקומיות מוגדרות כערי עולים. העיר...
נתניה: עשרות בהפגנה להורדת מחירי הארנונה

נתניה: עשרות בהפגנה להורדת מחירי הארנונה

עשרות השתתפו בהפגנה בה קראו לראש העירייה ולהנהלת העירייה לפעול להורדת מחירי הארנונה; ההפגנה התקיימה כחלק ממחאת הארנונה במקומות רבים בארץ. ביום שישי בשעות הצהריים הגיעו לצומת פולג כמה עשרות מתושבי נתניה ובעיקר מתושבי שכונת “אגמים”, אשר יצאו למאבק להורדת מחירי הארנונה. מחאתם של התושבים היא חלק ממחאה ארצית על גובה הארנונה המתקיימת במקומות רבים בארץ. מובילי המאבק בנתניה מגן דהרי ולירן אלעל ציינו, כי אין להם כוונה לוותר וכי בכוונתם לסחוף רבים למחאה וכן לקחת חלק מהצתת הלהבה שתשטוף, לדבריהם, את...
נתניה: ההנחות הצפויות בארנונה תקועות

נתניה: ההנחות הצפויות בארנונה תקועות

אם ראש הממשלה נתניהו, המשמש בפועל כשר האוצר, לא יחתום על אישור ההנחות המתוכננות בנתניה לאזור סיווג א’ וכן לעסקים הקטנים, לא תוכל העירייה להשיתם רטרואקטיבית  חשש כבד בעיריית נתניה:  במידה וראש הממשלה, בנימין נתניהו, המשמש כשר האוצר בפועל, לא יחתום עד סוף חודש דצמבר 2014 על הצו המאשר לעיריית נתניה מתן הנחה בת אחוז אחד לכל בעלי הנכסים באזור סיווג א’ וכן על הצו המאשר לעיריית נתניה מתן הנחה בת אחוז אחד לכל בתי העסק והחנויות בשטח של 1500 מ”ר ומטה, לא תוכל עיריית נתניה להחזיר – רטרואקטיבית – את סכומי הכסף המדוברים לשנת 2014.  בסוף שנת 2013 אישרה מועצת העיר המלצות ועדת הכספים העירונית להפחית אחוז אחד משיעור תשלום הארנונה בכל האזורים בהם נקבע סיווג א’. כמו כן, אישרה מועצת העיר מתן הנחה בת אחוז אחד בארנונה לכל בתי העסק המשתרעים על שטח של 1500 מ”ר ומטה. על-פי  התוכנית, אמורה הייתה העירייה לגבות את ההפרשים שהיו נוצרים, מבתי עסק גדולים הנהנים כיום מהנחות משמעותיות באופן יחסי בארנונה. במשך חודשים ארוכים ניהלה עיריית נתניה משא ומתן מול פקידי משרד הפנים במטרה לקבל האישור – כאשר רק לפני כחודש וחצי חתם שר הפנים על האישור המיוחל, והמסמך הועבר לידי פקידות האוצר ושר האוצר יאיר לפיד. ואולם, בעקבות פיטורי השר לפיד מונה ראש הממשלה, בנימין נתניהו, כשר האוצר בפועל, והוא עדיין לא חתם על המסמך. על-פי הערכות גורמים שונים, “הצו לא הושם על שולחנו והוא, ככל הנראה, “תקוע” אצל פקידות האוצר”.  לנתניה און ליין – ksn מסרה ראש עיריית נתניה, כי “הפקידות הבכירה בעיריית נתניה ואני, עושות הכל כדי לזרז החתימה על מתן ההנחה – זאת כחלק ממדיניותי להקל משמעותית על המסחר ועל התושבים המתגוררים באזור הסיווג המדובר”.  ואילו המשנה...
נתניה: כך הפכו תושבי הגוזל לקורבנות השיטה

נתניה: כך הפכו תושבי הגוזל לקורבנות השיטה

הם משלמים לעירייה ארנונה ומים כחוק, אבל בכל הקשור לתחזוקת הרחוב החל מהחלפת מנורות ומימון החשמל, גיזום ותיקון הביוב, 72 המשפחות ברחוב הגוזל משלמות מכיסן תושבי רחוב הגוזל בשכונת עמליה נאבקים שנים רבות תחת נטל התשלומים עבור תחזוקת הרחוב המוגדר כשטח פרטי פתוח. כל התשלומים חלים עליהם, כעת עומדות 72 משפחות בפני הוצאה של כ-70 אלף שקלים לתיקון צנרת הביוב ברחוב ואינם יודעים מהיכן ישיגו את המימון. אם לא די בכך, המשפחות נאלצות לשלם את עלות תאורת רחוב, הגינון והניקיון. עד עתה כל הבקשות לעזרת עיריית נתניה נפלו על אוזניים ערלות. בדומה לרחוב הגוזל, כך עולה מבדיקת נתניה און ליין – ksn, בנתניה עוד מאות שטחים המוגדרים כשטחים פרטיים פתוחים, ומצבם לא שונה ממצב רחוב הגוזל. לפני כ-17 שנים הוקם, בשכונת עמליה, רחוב הגוזל, בו כאמור, מתגוררות 72 משפחות. הרחוב מלכתחילה הוגדר בתב”ע כשפ”פ (שטח פרטי פתוח). על-פי ההגדרה הרחוב שייך לתושבים ולא לעירייה. המשמעות היא שתחזוקת הרחוב, תאורה, ניקיון, גיזום עצים וצמחיה, גינון וצנרות המים והביוב הם באחריות התושבים, וכל הוצאות הטיפול נופלות על כתפיהם. במהלך השנים אירעו מספר פיצוצים במערכת הביוב. אולם, כל פניה לעירייה בנושא נענתה בתשובה, כי מדובר בשטח פרטי ואין לעירייה כל נגיעה בכך. התושבים נאלצו לתקן את הפיצוצים. לאחרונה, כאמור, התגלתה בעיה גדולה יותר בצנרת הביוב ולתקן אותה יעלה לתושבים כ-70 אלף שקלים. אופיר משבנק, תושב הרחוב, הרחיב לנתניה און ליין – ksn. “כולנו משלמים מסים כמו כל תושב נתניה וכמו כל תושב בשכונת עמליה. חלק גדול מבתי תושבי הרחוב מצוי על פי העירייה בשטח ציבורי פרטי. אנו משלמים על תאורת הרחוב, אנו משלמים עבור תיקון הצנרת, אנו משלמים או מנקים בעצמנו את הרחוב, אנו גוזמים את הצמחייה הצמודה לבתים ואפילו פח אשפה,...
נתניה: התאחדות הסוחרים מרחיבה פעילות

נתניה: התאחדות הסוחרים מרחיבה פעילות

התאחדות הסוחרים והקמעונאים בנתניה מקיימת שורה של מפגשים עם חברי מועצה למציאת דרכים להוזלת הארנונה לעסקים קטנים חודשיים לאחר שנתניה און ליין – ksn חשף, לראשונה, תוצאות סקר השוואתי שביצעו כלכלני התאחדות הסוחרים והקמעונאים בנתניה – סקר הקובע כי סוחרי נתניה משלמים הרבה יותר לגודל חנות ממוצעת מעשר ערים שנבדקו, מאשר מני אילוז, יו”ר התאחדות הסוחרים והקמעונאים, כי בימים אלה מתקיימים מפגשי עבודה עם חברי מועצה מכל קצות הקשת הפוליטית, בה מציגה ההתאחדות את עמדת הסוחרים.  מנתוני בדיקת כלכלני ההתאחדות עולה, כי נתניה היא בין הערים היחידות בארץ, בה משלמים סוחרים על שטח המיועד למחסן או לגלריה, מחיר זהה לשטח המשולם על החנות עצמה. בכל הפרמטרים שנבחנו התברר, כי לפחות מבחינת תשלום ארנונה, נתניה הכי פחות משתלמת לסוחרים. בעוד בנתניה ישלם סוחר על חנות  בגודל 30 מ”ר עם גלריה בת 30 מ”ר וכן מחסן 30 מ”ר סכום שנתי של 32,894 שקלים, ישלם אותו סוחר, על אותה חנות, בראשון לציון, סכום של 13,373 שקלים לשנה.  עד כה נפגשו ראשי ועד הסוחרים עם מ”מ ראש העיר, אלי דלל, וכן עם המשנה לראש העיר, הרצל קרן. לנתניה און ליין – ksn מסר קרן בתגובה, כי “על-מנת לתת מענה לבעיה הקיימת פועלים כולנו, במועצת העיר, בשורה של צעדים במטרה לשפר את המסחר בעיר ולהקל על הסוחרים. כל אחד בתחום אחריותו. בשנה שעברה, למשל, אושרה במועצת העיר הפחתת הארנונה לעסקים קטנים עד 1500 מ”ר. בימים אלה ממתינה העירייה לאישור משרד הפנים. בעניין התשלום על גלריה ומחסנים, אני מאמין שצריך למצוא הדרך בה הם לא יחושבו כעלות של שטח עיקרי – מה שמקפיץ המחיר משמעותית”.        ...
אודות מנחם (מני) אילוז

אודות מנחם (מני) אילוז

שמי מנחם (מני) אילוז נשוי פלוס שלושה ילדים. נולדתי בנתניה ואני בעל עסק בעיר. יחד עם חבריי הקמתי (מחדש) את התאחדות בעלי העסקים בנתניה, כדי להחזיר את הכבוד לבעלי העסקים בכל נתניה. לאחר שנבחרתי, אני  ומכהן כיו”ר ההתאחדות בעלי העסקים בנתניה. באמצעות הבלוג שלי בכוונתי לפעול לקידום העסקים ובעלי העסקים בעיר. אני אישית מאמין, שהקול שלנו, כמי שמשלמים אין-ספור מסי עירייה, גבוהים במיוחד, חייב להישמע – כיוון שעיר חזקה כלכלית נמדדת במסחר ובעסקים חזקים...

הארנונה והחנויות: נתניה יקרה מדי!

נתניה און ליין – ksn בפרסום ראשון: סקר השוואתי שבוצע על-ידי כלכלני התאחדות הסוחרים והקמעונאים בנתניה קובע, כי בכל הקשור בחנות בגודל ממוצע, עלות התשלום השנתית בנתניה גבוהה משמעותית מול עשר הערים שנבדקו. כך הפכו סוחרי נתניה לפרה נחלבת.  לנתניה און ליין הרחיב יו”ר ההתאחדות בנתניה, מני אילוז: הסקר ההשוואתי בחן מספר פרמטרים כלכליים בסיווגי הארנונה, הקשורים לחנויות. בין השאר, שיעור התשלום לחנות עצמה, לגלריה בחנות ולמחסן. “כל סעיף נבחן בנפרד ביחס לערים שסקרנו, ובהמשך בוצעו סימולציות כלכליות. הדהים אותנו לגלות, למשל, שללא קשר לכך שבכל הפרמטרים נתניה יקרה, הסעיף ‘גלריה’, כמו גם הסעיף ‘מחסן’ כלל לא מופיעים בסיווגי צו המסים העירוני – מה שמייקר עוד יותר, באופן יחסי, עלות התשלום השנתית לחנות ממוצעת”.  הבדיקה הראשונה שביצעו הכלכלנים הייתה חישוב ארנונה למחסן של חנות בנתניה, מול אותו פרמטר בעשר רשויות שונות, בהן כפר סבא, חיפה, ראשון לציון, הרצליה, גבעתיים, רעננה, רמת גן, פתח תקווה, חדרה ורמת השרון.  מהנתונים שנמצאו עולה, כי שיעור הארנונה למ”ר במחסן נע בין 98.1 שקלים בכפר סבא ל-203.2 שקלים בגבעתיים. בנתניה ישלם סוחר על מ”ר מחסן 274.1 שקלים. הכלכלנים אף בדקו את ממוצע גובה הארנונה למחסן ומצאו שבעשר הרשויות שנבדקו, הממוצע למחסן בגודל 40 מ”ר עומד על 5,688.5 שקלים לשנה, ואילו בנתניה מגיע גובה הארנונה לאותו מחסן לכמעט פי 2 ועומד על 10,965 שקלים – עיריית נתניה היא היקרה ביותר מבין הרשויות שנבחנו.  הכלכלנים בדקו, בנוסף למחסנים, גם את חישוב הארנונה לגלריות בבתי עסק. שבע רשויות נבדקו, בהן כפר סבא, ראשון לציון, גבעתיים, פתח תקווה, חדרה, רמת השרון והוד השרון. מהנתונים עולה, כי גם הפעם נתניה לא טומנת ידה בצלחת והיא היקרה ביותר מבין הרשויות שנבדקו, שוב במחיר של כמעט פי שתיים. עיריית ראשון לציון...