דלג על המודעה
ג’ייד קוסמטיקס מרחיבה השקעתה בנתניה

ג’ייד קוסמטיקס מרחיבה השקעתה בנתניה

אזור התעשייה הישן (קריית אליעזר) מתעורר: חברת “דניה קוסמטיקס” המייצרת ומשווקת את מותג הקוסמטיקה ג’ייד, הודיעה על הרחבת פעילותה באזור נתניה. החברה החלה בעבודות להקמת מבנה תעשייה אשר ישמש את המערך הלוגיסטי. מבנה זה יצטרף לשני מבנים נוספים שפועלים. המבנה הנוסף נבנה ברחוב המסגר שבאזה”ת קריית אליעזר (צפון) , בשטח שישתרע על כ- 5500 מ”ר. המבנה יכלול שתי קומות למשרדים ושטחים תפעוליים לוגיסטיים. המבנה החדש יתווסף, כאמור, לשני המבנים הקיימים בהם מתקיימת היום פעילות הייצור ואחסון אריזות ריקות. שלושת הבניינים יהוו את מרכז פעילות החברה. החברה מעסיקה כ-600 עובדים. לנתניה און ליין נמסר, כי חברת ג’ייד קוסמטיקס מאכלסת כיום בנתניה בשלושה מבנים מפוזרים הסמוכים למתחם בהקמה. המבנה העתידי של החברה יוקם לאור הצורך בשטחים נוספים להרחבתה. “החברה בחנה ושקלה מספר חלופות, ולאחר ניתוח הנתונים ובחינתן בחרה להישאר בנתניה ולהרחיב פעילותה”. ראש עיריית נתניה, מרים פיירברג-איכר, ברכה על החלטת חברת הענק והוסיפה, כי “אזורי התעסוקה בנתניה ממוצבים, ממותגים ומושכים אליהם יותר ויותר חברות. כחלק ממדיניות עירונית לעידוד ופיתוח אזורי תעשייה ואזורי תעסוקה, החלטת ג’ייד מצטרפת להחלטתן של עשרות חברות מובילות לבסס פעילותן...
גידול בביקוש למגרשים בפארק תעשיות עמק חפר

גידול בביקוש למגרשים בפארק תעשיות עמק חפר

המהלך להרחבת פארק תעשיות עמק חפר נושא פרי: קבוצת כסלו זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל. החברה רכשה 46 דונם בפארק תעשיות עמק חפר בסכום של כ-87 מיליון שקלים. על-פי התכנית צפויה קבוצת כסלו להקים במקום מרכז לוגיסטיקה ואחסנה. לצורך כך צפויה החברה להעתיק את פעילותה מאזור התעשייה חדרה. לדברי ראש המועצה האזורית עמק חפר, רני אידן, רכישה זו מצטרפת לגל של רוכשים שהשתתפו במכרזי רשות מקרקעי ישראל בפארק התעשיות – במסגרתם נרכשו עוד 12 מגרשים – כולם בשטחי ההרחבה של פארק התעשיות. לפני למעלה מחודש פורסם, כי חברת מוצרי הניקיון סנו רכשה שני מגרשים המשתרעים על שטח של 23.5 דונם. עוד רכשו מגרשים בסדר גודל של כעשרה דונמים חברת הבניה אברהם עמרם ובניו,  יבואן מוצרי הבניה ניסים פרג’ון, אשר גרין מבנים וכן ש.מ.ב.ז נדל”ן בעמק. הצורך בקידום אזורי תעסוקה, המשמשים בסיס למקומות עבודה וכן מאפשרים הרחבת מקור ההכנסות לרשויות מקומיות, עלה כבר לפני כשני עשורים – עם פתיחתו של פארק התעשיות. בשנים האחרונות, עם הקיטון המתמשך של משרדי הממשלה בתקצוב רשויות, ומנגד גידול חד בקצב הבנייה לצרכי מגורים, החלו רשויות רבות לקדם הרחבת אזורי התעסוקה כמקור הכנסה משמעותי. כידוע בישראל, על-פי צו הארנונה, המיסוי ממפעלים, משרדים ומסחר גבוה משמעותית ממיסוי על מגורים. באזורים חקלאיים הצורך במקורות תעסוקה גדול יותר, זאת בשל הפגיעה המזדחלת בחקלאות, וכן בשל גידול במספר התושבים באזורים החקלאיים העובדים בערים הסמוכות – מה שמוביל בין השאר לעומס תחבורתי והארכת הזמן הכללי המוקדש לעבודה דה פאקטו – כולל עומסים בכבישים. “פיתוח פארק התעשיות הוא תוצר של מדיניות המועצה לעידוד תעסוקה בעמק, פיתוח מיזמים ומתן פתרונות תעסוקה לתושבי העמק”, סיכם ראש המועצה...
6 מיליון מטרים רבועים של אזורי תעסוקה

6 מיליון מטרים רבועים של אזורי תעסוקה

תוכנית אזור התעסוקה המטרופוליטני היא אחת משתי תוכניות נרחבות המשמעותיות ביותר לעתידה התכנוני של נתניה, אשר יביאו לזירוז הליכים סטטוטוריים מול מוסדות התכנון וישמשו עקרונות למדיניות בנייה כוללת לעיר נתניה – תוכנית המתאר לנתניה נת/2035, תוכנית לב המטרופולין וכן תוכנית אזור התעסוקה המטרופוליני משני, (אתמ”מ) שנדונה כאמור ביום שני השבוע. מעיריית נתניה נמסר, כי התכנית  תביא להכפלת שטחי התעסוקה בנתניה ל-6 מיליון מ”ר. ראש העירייה, מרים פיירברג-איכר, מסרה, כי “המהלך התכנוני שהעירייה מובילה מאפשר לצפות את עתידה ועתידה הכלכלי של העיר נתניה ומסתבר שצפוי לעיר עתיד ורוד.” אזורי התעסוקה בנתניה מהווים מכלול הכולל את האזורים: קריית אליעזר, קריית יהלום, “רצועת האמצע”- בין כביש החוף למסילת הרכבת, ברכת חנון, קריית ספיר ופארק המדע (מזרחית לקריית ספיר). מעיריית נתניה נמסר, כי התוכנית נועדה ליצור “בנק קרקעות” נרחב ביותר לתעסוקה בהיקף של כ- 6 מיליון מ”ר, תוך קביעת שימושים לתעסוקה באופן גמיש ביותר, שיאפשר במשך השנים גם גיוון נכון ואף תמריץ לביצוע השקעות בעיר, גם בתוך אזורי התעסוקה הוותיקים. התכנית שמה דגש רב על שיפור ושדרוג הנגישות של אזור התעסוקה תוך חיזוק הקשר בין אזורי תעסוקה לבין חלקיה המזרחי והמערבי העיר, העצמת זכויות הבנייה, קביעת מתחמים לפיתוח מיידי ועיצוב נפחי הבנייה והמרחב הציבורי.  בנוסף, כעתודה, יתוכננו תשתיות תת קרקעיות בתוך מנהרת תשתיות. לדברי מהנדס העיר, אדריכל אבנר אקרמן, התכנית מגלמת את כל המאפיינים המהותיים של תכנית המתאר נת/2035, ויוצרת מערכת תחבורתית מפורטת של כבישים ומסילות- שבמרכזם “חוט השדרה” לאורך מסילת הרכבת, זאת במקום כביש 20 שיגיע אך ורק עד למחלף פולג. דרך זו תשלב בתוכה תחבורה ציבורית (מת”א צפונה) המשולבת ברחובות, לטובת נגישות משופרת המאגדת את כל הפרויקטים גם יחד, במארג עירוני אחד. בנוסף, מציעה התכנית מרכז תחבורתי משולב נוסף בקרבת מתחם האוניברסיטה, מערבית...