דלג על המודעה
Combar קידום אתרים ושרותי שיווק דיגיטלי לעסקים

ביטול תכנית מחיר למשתכן – טובה לעיר נתניה

ביטול תכנית מחיר למשתכן – טובה לעיר נתניה

צילום fotolia

תכנית מחיר למשתכן שבוטלה, לא נתנה מענה אמיתי וגם לא פתרון – היא אף גרמה לקיפאון בעולם הבנייה – כך טוענים גורמים בכירים.

שר השיכון הנכנס יעקב ליצמן ביטל בתחילת החודש את תכנית מחיר למשתכן שהופעלה בשוק הנדל”ן הישראלי מסוף דצמבר 2015.

השר הביא לאישור הממשלה תכנית חדשה המעדיפה להגדיל השקעות הבנייה בפריפריה של המדינה.

תכנית ליצמן כוללת שני שינויים מרכזיים לעומת מחיר למשתכן.

ראשית, את מחיר הדירה תקבע המדינה ולא חברות הבנייה.

שנית, באזורי הפריפריה תוגדל גובה ההנחה שיקבלו רוכשי הדירות. מנגד שכונות יוקרה לא יכללו בתכנית.

בשכונות יוקרה הכוונה לאזורים בהם מחירי הדירות הם 2.5-3 מיליון שקל, בהם המדינה תשווק מגרשים במכרז לכל המרבה במחיר.

הזוכים יוכלו למכור דירות במחירי שוק מלאים.

מחיר למשתכן יותר פגעה מאשר סייעה – גם בהיבט העיר נתניה ולא רק

 

רפי זנזורי, יו”ר ארגון קבלני נתניה, הגיב לביטול מחיר למשתכן ולתכנית החדשה של ליצמן. בשיחה עם נתניה אונליין הסביר מדוע.

במבט לאחור, האם תכנית מחיר למשתכן נתנה פתרון אמיתי למצוקת הדיור בעיר נתניה? 

“התכנית לא נתנה פתרון אמיתי למצוקת הדיור בכלל ונתניה בפרט וטוב שבוטלה. בנתניה אין ולא היה באמת צורך בתכנית מחיר למשתכן”.

מדוע, בעצם, התכנית לא באמת תרמה לעיר נתניה? 

“היא התמקדה בזוגות הצעירים והזניחה את משפרי הדיור ואת המשקיעים, שהם רוב האוכלוסייה. אנחנו בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ נתמוך בכל פתרון ישים ובר קיימא של דיור בר השגה”.

האם התכנית החדשה של השר ליצמן עשויה להיות כזו? 

“השיטה החדשה המוצעת יכולה להיות כזו. שוק הדיור חווה שוב ושוב ניסיונות של הממשלות להמציא פטנטים ותכניות שאינן מטפלות בבעיה המרכזית”.

“כל פעם הסתבר שזו לא הדרך לטפל במשבר הדיור בישראל. אנחנו נמצאים בשנה מהקשות שידענו זה זמן רב, ומשבר הקורונה עלול להביא לכך שהשנה תסתיים בצניחה בהיקף התחלות הבנייה”.

|עיקר תשומת הלב של הממשלה בפתרון משבר הדיור, חייב להתמקד בזינוק בהיקף שיווק הקרקע והסרת חסמים רגולטורים המונעים בנייה. זה נכון לכל הערים.

“הסרת חסמים תאפשר לשוק להגיע להתחלות בנייה של 70 אלף יחידות דיור לפחות. ביקוש יש, הבעיה היא ההיצע”.

 

כתבות נוספות העשויות לעניין את גולשי נתניה אונליין: 

2 מיליארד שקל יושקע בפרויקט מהיר לעיר לתחבורה ציבורית

נתניה: נחש צנח מגג בית על ראש בעל הדירה

 

תגובות

תגובות

שלחו תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.